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Veille économique et renseignement d'affaires sur le marché roumain
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Le marché de l’immobilier en Roumanie semble être sur la tendance de la reprise. La preuve de la relance est que le prix du mètre carré augmente (+ de 4.1% fin 2014 Eurostat). Il est à noter que depuis 2009 les prix de l’immobilier avaient énormément...
La mairie générale de Bucarest vient d’annoncer la signature du contrat pour la réalisation de la nouvelle patinoire « Mihai Flamaropol ». Cette appel d’offres qui avait été lancé en 2014 et qui avait été contesté a été finalement attribué aux entreprises...
La ville de Brasov a obtenu un financement de la Confédération Suisse d’un montant de 4.7 millions de francs Suisses. Cet argent servira à la réhabilitation thermique des immeubles et à l’isolation des conduites chauffage situés dans le quartier « Tractorul...
Sur Bucarest, les vieux logements sont plus chers en comparaison au neuf. Au mois de mai le mètre carré à la vente était de 1056€ pour l’ancien et le prix du mètre carré du neuf était de 928€. On constate la même situation en province. Le phénomène est...
Son ouverture était prévue le mois dernier, avec du retard le nouveau centre commercial « Mega Mall » ouvrira donc officiellement ses portes le 14 mai à 08h00. Ce nouveau centre commercial est situé à Bucarest dans le quartier Pantelimon - Boulevard Pierre...
Les entreprises intéressées par une structure de logistique en Roumanie peuvent consulter un site spécialisé avec des offres et des annonces actualisées sur l’ensemble de la Roumanie www.depozitinfo.ro L’observatoire de la Sentinelle roumaine 24 avril...
Une étude immobilière sur la Roumanie (sur l’ensemble de l’année 2014) indique que la ville de Cluj-Napoca est la plus chère au m2. Dans cette ville de Transylvanie, le prix de l’immobilier est en moyenne de +17.4% pour l’ancien et +24% pour le neuf largement...
L’hôtel City Plaza de Cluj a été vendu pour 10 millions €. Le propriétaire roumain de l’établissement 5* a rendu public le montant de la transaction mais n’a pas indiqué le nom du nouveau propriétaire. L’hôtel qui a été construit en 2010 dispose de 85...
Le groupe autrichien CA Immo souhaite investir 70 millions € dans un nouveau projet immobilier. Le groupe dispose déjà du terrain sur Bucarest à côté du centre commercial Orhideea, le projet prévoit la construction de deux tours de 20 étages avec une...
Le secteur de la construction toujours très actif en Roumanie montre ses bénéfices sur la production interne du ciment. Un des leaders sur le marché roumain Lafarge annonce pour la période des neufs premier mois 2014 une croissance de ses ventes de 2%....
Le plus gros investisseur dans le secteur immobilier roumain NEPI annonce le rachat à Raiffeisen Evolution du centre commercial Promenada (Bucarest Floreasca City). Le montant de la transaction est annoncé à 148 millions €. En rappel, le centre commercial...
Selon le proverbe quand le bâtiment va tout va ! Des chiffres récents montrent que dans le domaine de la construction, on observe une croissance des demandes pour des permis de construire. Rien que pour les départements de Bucarest et Ilfov +35% sur les...
Premier venu premier servi, plus de 1 200 personnes se sont portés intéressés pour l’acquisition d’un logement neuf dans le futur quartier résidentiel « chinois » de Craiova. Cet état semble être une aubaine pour les autorités locales qui se chargeront...
Après des années difficiles, le secteur de l’immobilier en Roumanie reprend du souffle. Les estimations sur les transactions immobilières pour l’année 2014 dépasseront toutes les espérances, le montant annoncé devrait dépasser les 800 millions €. Normalement...
Malgré la crise, la promotion immobilière reste toujours très active en Roumanie et surtout sur Bucarest. Un investisseur israélien Shikun & Binui şi Red Sea Group qui a lancé un vaste projet de construction d’immeubles résidentiels dans le quartier Aviatiei...
La société Global East European Investment qui fait partie de la Holding Tiriac a obtenu au mois de juin l’autorisation de construire un immeuble de 12 étages à destination de bureaux. La future tour sera en centre-ville Piata Victoriei et proche du gouvernement....
Une récente étude du marché de l’immobilier sur Bucarest montre une augmentation sensible du prix du mètre carré. Ainsi on note sur les appartements type F3 (ancienne construction) une augmentation depuis le début de l’année de l’ordre des 4.4%. Cette...
Le centre commercial Promenada (Bucarest) qui a été inauguré en octobre 2013 a été mis en vente par son propriétaire autrichien le groupe Raiffeisen Evolution. Plusieurs offres ont été déposées dont le fonds d’investissement NEPI New Europe Property Investments...
Selon une étude faite sur le premier semestre de l’année, l’immobilier de bureaux sur Bucarest est stable et se porte bien. Les loyers n’ont pas bougé, il y a même des baisses de de 5-7% sur les zones Pipera et sud de Bucarest ou les demandes sont moins...
Le marché de l’immobilier et surtout celui du foncier connait un nouveau cycle de relance. Les trois dernières années étaient propices au développement des réseaux = supermarchés – hypermarchés – hard discounter – stations d’essences) voici que la roue...
Un récent sondage dans le milieu du marché de l’immobilier montre que malgré des constructions permanentes d’immeubles à destination d’espaces bureaux, le taux de remplissage atteint difficilement les 60%. La moyenne sur Bucarest de bureaux vident est...
Le prix du métre2 pour l’accès à la propriété en Roumanie a subi depuis le début de la crise une nette baisse. Cependant le pays reste toujours très attractif pour des placements à longs termes. Timisoara est la ville qui a enregistrée la plus faible...
Le marché de l’immobilier en Roumanie est toujours en baisse et la reprise ne semble pas pour être pour demain. Avant la crise économique 60 000 € était une somme modique pour l’achat d’un appartement. En 2008 pour cette somme on avait à peine un studio...
L’année 2013 avait enregistré une forte baisse sur le marché de l’immobilier (-8% en moyenne). Les analystes prévoient pour 2014 une continuité dans la baisse du marché immobilier roumain. En fonction des zones les prix pourront baisser de 5%. Actuellement,...
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