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Plusieurs sources d’experts (économistes / banques) constatent une baisse du marché de l’immobilier, une baisse qui pourrait se confirmer pour les années à venir. Le boum de l’immobilier roumain serait en train de ralentir, beaucoup de complexes résidentiels et bureaux ont vu le jour, beaucoup de promoteurs étrangers ont profité ces dernières années grâce à un taux de main d’œuvre faible de construire des édifices qui pour certain le taux d’occupation reste faible face à l’offre et la demande. Une offre importante d’appartements neufs sur le marché fait pression sur le marché des appartements anciens « blocs communistes » qui ont du mal à trouver acheteurs souvent en raison de prix du m2 trop élevé ! L’absence de la prime immobilière de l’état pour les jeunes roumains qui souhaitent accéder à leur premier bien propriété et des crédits hypothécaires aux intérêts incertains (taux ROBOR) font que beaucoup de roumains repoussent l’investissement immobilier et restent en phase d’observation sur l’évolution du marché !
L’observatoire Sentinelle RoumanIE - 28 novembre 2018 www.sentinelle.ro
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