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18 juillet 2017 2 18 /07 /juillet /2017 08:08

Le parc des expositions RomExpo situé dans la partie nord de Bucarest à coté de la maison de la presse pourrait prochainement être placé sous l’administration de la mairie de Bucarest. En effet cette dernière recherche un site permettant d’accueillir les manifestations culturelles, éducatives et sportives. Le 23 novembre 2016 la mairie a signé un accord de partenariat pour une durée de 4 ans avec la Chambre de Commerce de Roumanie (principal utilisateur du site) Actuellement le site est géré par l’administration de l’état   RA-APPS. A noter, le site Romexpo a suscité par le passé de nombreux intérêts sur le foncier !

L’observatoire de la  Sentinelle RoumanIE – 17 juillet 2017 – Veille économique Roumanie

Mots clés - Meta tags : Roumanie, Bucarest, RomeExpo, Chambre de Commerce de Roumanie, mairie générale, administration du site, RA-APPS, organisation d’événements,  

Source : www.jfcontact.ro Business Intelligence Solution - Appui aux entreprises en Roumanie - Veille et information – Investigation économique – Sécurité sureté - Gestion des risques – L’information open source roumaine – Blog Sentinelle RoumanIE

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Published by Sentinelle RoumanIE Sentinelle RoumanIE - dans Roumanie 2017 Expositions Immobilier Divers
26 mai 2017 5 26 /05 /mai /2017 20:41

Selon les indicateurs de la BNR Banque Nationale Roumaine les prix de l’immobilier semblent repartir à la hausse. La tendance était déjà observée en 2016 (+8.8%), Pour 2017 les experts immobiliers roumains tablent sur une augmentation supérieure puisque l’augmentation sur les trois derniers mois est de +4% (+1.2% pour le mois d’avril).

L’observatoire de la Sentinelle RoumanIE 26 mai 2017 – Veille économique open source Roumanie

Mots clés : Roumanie, immobilier, indices, investissement, hausse des prix à l’achat, croissance, transaction, 

Source : www.jfcontact.ro Business Intelligence Solution - Appui aux entreprises en Roumanie - Veille et information – Investigation économique – Sécurité et gestion des risques – L’information open source

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Published by Sentinelle RoumanIE Sentinelle RoumanIE - dans Roumanie 2017 Immobilier Transaction Investissement
28 avril 2017 5 28 /04 /avril /2017 09:12

Le conseil municipal de la ville de Bucarest vient de prendre des mesures drastiques en vers les propriétaires qui laissent à l’abandon leurs propriétés ou terrains. Les maires des secteurs pourront dorénavant augmenter la taxe foncière de 500% ! Cette mesure vise à encourager les propriétaires à entretenir et rénover les immeubles qui pour certain sont dans des états de délabrement (facades / toitures) et sont un réel danger public en cas de tremblement de terre majeur pour les occupants et riverains. La mairie principale de Bucarest travaille sur l’élaboration de mesures complémentaires comme des amendes. D’autres municipalités dans le pays ont d’ailleurs engagé les mêmes procédures !

L’observatoire de la Sentinelle RoumanIE 28 avril 2017 – Veille économique Roumanie.

Mots clés - Meta tags : Roumanie, Bucarest, taxe foncière, surtaxe, immeuble, maison, terrain, absence d’entretien, mesures coercitives,

Source : www.jfcontact.ro Business Intelligence Solution - Appui aux entreprises en Roumanie - Veille et information – Investigation économique – Sécurité et gestion des risques – L’information open source

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Published by Sentinelle RoumanIE Sentinelle RoumanIE - dans Roumanie 2017 Immobilier Fiscalité Sismique Risques
28 avril 2017 5 28 /04 /avril /2017 08:43

La plateforme commerciale China town – Bucarest Afumati en connexion directe avec la ceinture routière propose des locations espaces commerciaux. Les prix des locations varient en fonction de la surface entre 4€ et 1.50€/m2 - exemple pour un espace de minimum 16m2 le m2 = 4€.

Plus d’informations = contact direct  office@chinatownservicii.ro +40 733 386 895 / +40 740 095 679

L’observatoire de la Sentinelle RoumanIE 27 avril 2017 – Veille économique Roumanie.

Mots clés - Meta tags : Roumanie, Bucarest, immobilier, location, offres, espace commercial, logistique, annonce, opportunité,

Source : www.jfcontact.ro Business Intelligence Solution - Appui aux entreprises en Roumanie - Veille et information – Investigation économique – Sécurité et gestion des risques – L’information open source

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Published by Sentinelle RoumanIE Sentinelle RoumanIE - dans Roumanie 2017 Immobilier Logistique Commerce
31 mars 2017 5 31 /03 /mars /2017 14:53

Les parlementaires roumains ont à nouveau repoussé par amendement au 30 septembre prochain l’application des nouvelles mesures sécurité incendie pour les personnes juridiques qui souhaitent obtenir les autorisations. Les autorités souhaitent laisser encore du temps car beaucoup d’entreprises ne sont pas à jour ou ne respectent pas la législation roumaine sur la sécurité incendie. De nombreux restaurants et bars avaient été fermés suite au terrible incendie du club Colectiv fin novembre 2015 qui avait couté la vie à de nombreuses personnes et causé de nombreuses victimes (majoritairement des brulés) pour certain toujours sous traitement. Suite à ce tragique événement, la législation avait été durci par des contrôles. Les autorités avaient donné initialement le 31 décembre 2016 pour la mise aux normes des établissements.

 

L’observatoire de la Sentinelle RoumanIE 31 mars 2017 – Veille économique open source Roumanie

Mots clés : Roumanie, sécurité incendie, législation, mise aux normes, certification, conformité, règles de sécurité, obtention des autorisations,

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Published by Sentinelle RoumanIE Sentinelle RoumanIE - dans Roumanie 2017 Réglementation Risques Sécurité Social Immobilier
27 février 2017 1 27 /02 /février /2017 20:54

Pour booster et relancer l’économie des entreprises, un projet législatif de facilités fiscales a été déposé la semaine dernière par la majorité actuelle au sénat. Ce projet, s’il est accepté dans sa forme prévoit un rehaussement du plafond de 65 000 à 88 500€ somme ou une entreprise roumaine serait exempt de prélèvement de TVA. Un taux TVA à zéro pourrait s’appliquer également dans la construction et l’immobilier résidentiel (appartements, maisons de retraite, unités sanitaires…) le taux actuel est à 5%. La réduction de TVA à zéro pourrait aussi bénéficier au secteur mass médias dans la diffusion de publicité ou le taux est à 19%. L’agriculture pourrait être fortement avantagée avec le taux zéro sur les engrais pesticides et les services agricoles qui sont actuellement à 9%. Affaire à suivre, bien sûr nous n’hésiterons pas à communiquer si le projet se transforme en loi !

L’observatoire de la Sentinelle RoumanIE 27 février 2017 – Veille économique open source Roumanie

 

Mots clés - Meta tags : Roumanie, TVA, fiscalité, réduction du taux, optimisation, avantage, bénéfice, entreprise, agriculture,

 

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Published by Sentinelle RoumanIE Sentinelle RoumanIE - dans Roumanie 2017 Divers Fiscalité Consommation Agriculture Immobilier Stratégie
28 novembre 2016 1 28 /11 /novembre /2016 15:05

La construction d’une tour de 18 étages en centre-ville proche de Piata Unirii a commencée. Ce projet ambitieux appartient à un ancien pilote de rallye belge Yves Weerts qui a racheté il y a huit ans un terrain  à l’homme d’affaires Costel Casuneanu. Cette nouvelle tour « Unirii View » aura une hauteur de 78 mètres et disposera de 18 000 mètres carrés d’espaces commerciaux, l’investissement est estimé à 33 millions €.

L’observatoire de la  Sentinelle RoumanIE – 28 novembre 2016 – Veille économique Roumanie

Mots clés - Meta tags : Roumanie, Bucarest, construction, immobilier, investissement étranger,  promoteur, développement, bureaux, espace commercial,

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Published by Sentinelle RoumanIE Sentinelle RoumanIE - dans Investissement Immobilier Construction
31 octobre 2016 1 31 /10 /octobre /2016 10:38

La semaine dernière un nouveau mall – centre commercial a été inauguré, il s’agit du Veranda Shop & Stay qui se situe dans le quartier Bucarest Obor. Au premier coup d’œil à l’extérieur ce nouveau centre commercial à l’architecture moderne contraste avec les bâtiments vétustes voisins = immeubles blocs communistes – usine désaffectée – les halles Obor… Le centre commercial d’une surface de 30 000m2a été développé par la famille roumaine  Pogonaru, son investissement est estimé à 60 millions €. L’hypermarché Carrefour occupe 10 000m2, la seule nouveauté est l’ouverture du premier TATI en Roumanie !

Ce nouveau centre commercial très proche d’un autre centre commercial MegaMall montre que Bucarest semble être un eldorado pour les promoteurs immobiliers qui s’orientent également vers la province avec des extensions de centres commerciaux existants et des nouveaux projets pour les villes Piatra Neamt –Raminica Valcea – Timisoara – Brasov – Sibiu – Satu Mare – Bistrita – Oradea.

http://sentinelleroumanie.over-blog.org/2016/09/roumanie-societe-des-mall-a-la-place-des-sites-industriels.html

http://sentinelleroumanie.over-blog.org/2016/08/roumanie-parklate-bucarest-encore-un-centre-commercial.html

L’observatoire de la  Sentinelle RoumanIE – 31 octobre 2016 – Veille économique Roumanie

Mots clés - Meta tags : Roumanie, Bucarest, Veranda, inauguration, centre commercial, mall, retail, galerie commerciale, hypermarché, inauguration, food court,

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30 septembre 2016 5 30 /09 /septembre /2016 12:11

La mairie générale de Bucarest annonce qu’elle envisage de construire des immeubles aux loyers modérés. Le projet de construction pourrait être démarré au printemps prochain. La mairie générale vise des constructions neuves qui seraient situées dans des quartiers neufs en périphérie de la ville. Le but de ses habitations est de pouvoir apporter des solutions aux jeunes couples qui par manque de finance n’ont pas les moyens d’acheter ou de louer.

L’observatoire de la Sentinelle RoumanIE – 30 septembre 2016 – Veille économique Roumanie

Mots clés - Meta tags : Roumanie, Bucarest, social, mairie générale, projet immobilier, construction, quartiers neufs, logements sociaux, loyers modérés, type HLM,

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Published by Sentinelle RoumanIE Sentinelle RoumanIE - dans Investissement Immobilier Social
26 août 2016 5 26 /08 /août /2016 10:04

Pendant la période juin juillet, les loyers résidentiels en Roumanie ont été à la hausse et cette tendance devrait continuer avec l’automne et le retour des étudiants dans les principales villes roumaines !

Le montant moyen des loyers :

• Studio = Bucarest 200€ - Timisoara 160€ - Cluj 200€ - Iasi 160€

• Appartement type F2 = Bucarest 270€ - Timisoara 220€ - Cluj 300€ - Iasi 250€

• Appartement type F3 = Bucarest 350€ - Timisoara 260€ - Cluj 330€ - Iasi 280€

• Maison = Bucarest 880€ - Timisoara 600€ - Cluj 650€ - Iasi 550€

A noter, que Cluj reste avec des loyers élevés en raison d’une forte population étrangère (faculté de médecine) ainsi l’offre et la demande font monter les prix…

L’observatoire de la Sentinelle RoumanIE – 26 août 2016 – Veille économique Roumanie

Mots clés - Meta tags : Roumanie, Bucarest, Cluj, Iasi, Timisoara, baromètre, tendance, immobilier, marché, prix, loyer, augmentation,

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